Домвизор ИИ‑налоговый консультант для покупателей и продавцов
Помогает покупателю и продавцу понять налоговую нагрузку сделки, собрать подтверждения и уверенно обсуждать расчёт.
Как работает ИИ‑налоговый консультант для покупателей и продавцов
Напишите
вопрос
1
Получите
ответ или шаблон
2
Используйте
в работе — сразу
3
Запросы, которые ИИ‑налоговый консультант для покупателей и продавцов может сразу взять в работу
📊
Расчёт налога при продаже
Рассчитай налог при продаже квартиры: возьми цену покупки и продажи, расходы на ремонт, вычеты и покажи сумму к уплате и срок.
📑
Черновик 3-НДФЛ сделки
Собери черновик 3-НДФЛ по продаже квартиры: заполни доход, расходы, имущественный вычет, срок платежа и перечень подтверждающих документов.
💰
План сделки с вычетом
Составь план сделки с имущественным вычетом: цену покупки, кредит, расходы на отделку и график уплаты налога после продажи текущей квартиры.
🏦
Расчёт ипотеки и вычета
Рассчитай график ипотеки и имущественного вычета: сумма кредита, проценты, расходы на регистрацию и сроки возврата налога после сделки.
🧮
Баланс покупки и продажи
Сведи в таблицу покупку новой квартиры и продажу старой: укажи платежи, налоги, допрасходы и сколько средств останется после расчётов.
📨
Письмо покупателю о налогах
Составь письмо покупателю, который спрашивает о налогах при сделке: объясни платежи, сроки подачи декларации и какие документы предоставить.
✍
️ Черновик расписок по оплате
Собери черновик расписок между покупателем и продавцом: суммы, даты платежей, ссылки на договор и напоминание о налоговых обязательствах.
🔍
Проверка расчёта госпошлины
Проверь размеры госпошлины и нотариальных расходов по сделке: укажи тарифы, квитанции, кого оплатить и что пригодится для налогового учёта.
📋
Чек-лист документов сделки
Составь чек-лист документов для сделки: договор, акт, выписки, платёжки, подтверждения расходов и отметь что нужно для налоговой.
💬
Скрипт переговоров о цене
Сделай скрипт переговоров о цене с учётом налогов: какие аргументы использовать, как показать чистую сумму продавцу и какие риски оговорить.
🗓
️ Календарь платежей сделки
Сформируй календарь платежей по сделке: авансы, основная сумма, налоги, госпошлина, сроки подачи декларации и кто отвечает за каждый шаг.
🏡
Расчёт аренды между сделками
Рассчитай налог на доход от временной аренды квартиры до продажи: учти договор, сроки, расходы на содержание и срок подачи декларации.
🧾
Сравнение вычетов супругов
Сравни имущественные вычеты супругов: укажи доли, уже использованные суммы, сколько можно распределить и как это влияет на налог при сделке.
📎
Перечень расходов к вычету
Составь перечень расходов, которые можно учесть: отделка, услуги риелтора, ипотечные проценты, госпошлины и какие подтверждения нужны.
🧠
Памятка на день сделки
Подготовь памятку на день сделки: порядок подписания, расчёты, выдача расписок, налоговые проверки и ответственность каждого участника.
Задачи, которые ИИ‑налоговый консультант помогает решать покупателям и продавцам
Когда считаем налог при продаже
Рассчитывает налог по цене продажи, расходам и сроку владения Показывает чистую сумму сделки и срок перечисления платежа Когда готовим 3-НДФЛ по сделке
Собирает данные по доходу, вычетам и приложенным документам Напоминает какие листы заполнить и кто подтверждает цифры Когда планируем покупку и продажу одновременно
Комбинирует покупку и продажу в одном плане платежей и налогов Помогает рассчитать сколько денег останется после всех расходов Когда отвечаем покупателю по налогам
Подсказывает как формулировать ответы покупателю по налогам Снижает количество уточнений и ускоряет согласование сделки Когда собираем документы для сделки
Формирует перечень обязательных документов и статусы готовности Сохраняет ссылки на квитанции и кого отправить за недостающими Когда распределяем вычеты между супругами
Показывает использованные суммы имущественного вычета супругов Рекомендует как разделить остаток и оформить заявления в налоговую Когда проверяем расходы на ремонт
Фиксирует затраты на отделку с подтверждающими документами Показывает какие расходы можно применить для уменьшения налога Когда оцениваем аренду до продажи
Рассчитывает налоги по временной аренде и выручке от сдачи Подсказывает сроки декларации и какие платежи учесть в отчёте Когда планируем оплату госпошлин
Сводит госпошлины, нотариальные тарифы и статус оплат Напоминает кому поручить оплату и когда передать квитанции Когда готовимся к дню сделки
Собирает чек-лист шагов подписания и передачи средств Фиксирует ответственность участников и контрольные сроки Когда обсуждаем цену с покупателем
Показывает расчёт чистой суммы после налогов и расходов Подсказывает аргументы для переговоров и компромиссов Когда проверяем график ипотеки
Сравнивает платежи по кредиту с планом возврата вычета Предупреждает о кассовых разрывах и датах подачи документов Когда контролируем сроки отчётности
Создаёт календарь налоговых дедлайнов по сделке и аренде Шлёт напоминания ответственным и отмечает закрытые пункты Когда готовим пакет для банка
Формирует свод налоговых подтверждений для одобрения сделки Помогает показать банку дисциплину по платежам и вычетам Когда обучаем родственников процессу
Собирает памятку с шагами, налогами и необходимыми справками Снижает стресс семьи и ускоряет согласование документов 
Если у вас есть конкретные задачи, я с радостью помогу вам найти решение! Попробуй чатбот с библиотекой запросов: ИИ‑налоговый консультант для покупателей и продавцов
Рассчитай налог при продаже квартиры
Собери черновик 3-НДФЛ по сделке
Составь план покупки и продажи жилья
Проверь расходы на ремонт для вычета
Сделай перечень документов для сделки
Рассчитай налог на аренду до продажи
Подготовь письмо покупателю о налогах
Сравни имущественные вычеты супругов
Составь календарь платежей по сделке
Подготовь чек-лист дня сделки
Целая команда нейросетевых ИИ‑ассистентов в вашем распоряжении
ИИ-личный ассистент
AI-личный ассистент DomvisorGPT — ваш цифровой помощник для управления задачами, документами и коммуникацией на всех этапах работы с недвижимостью. Идеален для управляющих компаний, девелоперов и собственников, кто ценит контроль, порядок и эффективность.
ИИ-маркетолог
AI-маркетолог DomvisorGPT — генерация текстов, офферов, сравнительных анализов и маркетинговых отчётов для агентств, застройщиков и УК. Выводите объекты на рынок быстрее, эффективнее и точнее.
ИИ-юрист
AI-юрист DomvisorGPT — проверка договоров, анализ рисков, генерация шаблонов и чек-листов для сделок с недвижимостью. Помогает агентам, девелоперам и собственникам снижать юридические риски и экономить время на согласованиях.
Что еще может искусственный интеллект
Задай любой вопрос искусственному интеллекту
Домвизор найдёт ответ на любой вопрос, решит любую задачу и возьмёт на себя работу всех специалистов в сфере недвижимости. Будущее автоматизации уже наступило!
Узнайте риски перед покупкой недвижимости
Собираем информацию о недвижимости и собственниках, из 30+ открытых источников, анализируем, подсвечиваем риски, даем рекомендации с юридическим заключением.
Попробуйте дизайн интерьера с искусственным интеллектом
Наша нейросеть генерирует сотни идей дизайна интерьера, на основании фотографиивашей комнаты, квартиры или дома за 20 секунд.
Узнайте рыночную стоимость недвижимости
Собираем информацию о человеке из 30+ официальных открытых источников: судебныедела, долги, банкротство, розыск, аресты и другое.
Преимущества работы DomvisorGPT
Работает 24/7
Рассчитывает налоги по покупке и продаже жилья
Сокращает время подготовки документов для сделки
Безопасно
и конфиденциально
и конфиденциально
Постоянно обучается
на новых кейсах
на новых кейсах
Отзывы
Ассистент подсчитал налог на продажу квартиры и показал какие расходы можно учесть
Татьяна Литвинова
Покупатель жилья
Когда оформляли имущественный вычет после покупки, ассистент собрал черновик декларации, проверил документы и я подала отчёт в первый же день окна.
Алексей Моргунов
Продавец квартиры
Перед переговорами ассистент сделал сценарий разговора с продавцом, я уверенно объяснила чистую сумму и получила скидку без долгих споров.
Нина Ермакова
Покупатель новостройки
Ассистент сверил график ипотеки и налога за меня, подсказал когда ждать возврат и какие квитанции приложить, теперь контролирую выплаты точнее.
Григорий Степанов
Владелец ипотеки
В чек-листе ассистента оказались все документы по сделке, даже на госпошлины
Светлана Брыкина
Менеджер сделки
Мы сдавали квартиру до продажи, ассистент посчитал налог с аренды и подсказал как разделить доход с супругом, отчётность отправили вовремя.
Иван Гаврилов
Арендодатель