Домвизор ИИ‑налоговый консультант для управляющей компании
Помогает команде УК наводить порядок в начислениях, черновиках отчётности и ответах жильцам, экономя часы ручной сверки.
Как работает ИИ‑налоговый консультант для управляющей компании
Напишите
вопрос
1
Получите
ответ или шаблон
2
Используйте
в работе — сразу
3
Запросы, которые ИИ‑налоговый консультант для управляющей компании может сразу взять в работу
📊
Сверка начислений домов
Проверь начисления налогов по каждому дому за квартал. Укажи суммы по НДС и имуществу, сравни с отчётом УК и отметь расхождения.
🧾
Пояснение для инспекции
Подготовь черновик пояснения в инспекцию по расхождению налогооблагаемой базы. Опиши причину, приложи ссылки на документы и сроки ответа.
🏢
Ответ жильцам по налогам
Составь ответ жильцу по начислению налога на общедомовое имущество: объясни расчёт, сроки оплаты и контакт для уточнений.
📆
График уплаты налогов
Сформируй календарь уплаты налогов на имущество и землю по каждому дому. Укажи даты, суммы, ответственных и напоминания для команды УК.
🧮
Расчёт земельного налога
Рассчитай земельный налог по участкам управляющей компании. Возьми кадастровую стоимость, ставку и льготы, покажи итог по каждому адресу.
🗂
️ Пакет документов по дому
Собери список документов по дому для налоговой проверки. Укажи балансы, акты сверки, договоры аренды, поручения и дедлайны обновления.
📋
Шаблон акта сверки
Составь шаблон акта сверки с подрядчиком по налоговым удержаниям: включи обязательные реквизиты, таблицу расчётов и блок для подписи сторон.
💬
Инструкция бухгалтеру
Напиши инструкцию для бухгалтера управляющей компании по проверке налогового уведомления. Перечисли шаги, документы и контрольные сроки.
⚖
️ Анализ льгот УК
Проанализируй льготы для объектов управляющей компании. Укажи условия применения, сроки действия и перечень подтверждающих документов.
🏗
️ Распределение расходов
Составь черновик распределения налоговых расходов между домами управляющей компании с формулой, долями и списком связанных подрядчиков.
🕒
Напоминание по отчетности
Сгенерируй напоминание команде управляющей компании о сроках сдачи налоговой отчетности. Укажи формы, дедлайны и ответственных за отправку.
📈
Прогноз налоговой нагрузки
Сделай прогноз налоговой нагрузки на управляющую компанию. Возьми текущие начисления, планы ввода домов и прогноз по ставкам.
🛠
️ Чек-лист проверки
Подготовь чек-лист налоговой проверки управляющей компании. Опиши шаги по выборке документов, сверке сумм и подтверждению подписантов.
💡
План действий при проверке
Составь план действий управляющей компании на случай налоговой проверки: роли, перечень срочных документов и порядок общения с инспекцией.
🧷
Контроль удержаний подрядчиков
Проверь удержания налогов у подрядчиков УК: перечисли договоры, суммы к перечислению, сроки платежей и подтверждающие документы.
Задачи, которые ИИ‑налоговый консультант помогает решать управляющей компании
Когда сверяем налоговые начисления по домам
Сводит данные из биллинга и отчётности в единую таблицу сравнения Подсвечивает расхождения и предлагает, какие строки пересчитать Когда готовим пояснение для инспекции
Собирает факты, суммы и ссылки на документы в логичную структуру Помогает сформулировать нейтральные ответы и следующий шаг по отправке Когда планируем график налоговых платежей
Формирует календарь с датами, суммами и ответственными исполнителями Настраивает напоминания и комментарии для смежных подразделений Когда рассчитываем земельный налог
Подставляет кадастровую стоимость, ставки и льготы по каждому участку Показывает итоговые суммы и отмечает участки с риском просрочки Когда проверяем документы перед проверкой
Формирует реестр договоров, актов и поручений с ссылками на файлы Отмечает что обновить и кому передать до визита инспекции Когда обновляем шаблоны актов сверки
Предлагает актуальные разделы, реквизиты и форматы таблиц Сокращает время на согласование с подрядчиком и бухгалтерией Когда обучаем новых бухгалтеров УК
Собирает инструкцию по проверке уведомлений и частых ошибок Указывает контрольные сроки и контакты для уточнений внутри команды Когда анализируем применение льгот
Собирает критерии участия объектов и текущие подтверждающие документы Предупреждает о сроках продления и возможных риска отказа Когда распределяем налоговые расходы
Рассчитывает доли по домам на базе выбранной формулы и показателей Готовит комментарии для финансовой службы и акты на подпись Когда готовим напоминания по отчётности
Фиксирует обязательные формы и даты сдачи для каждого подразделения Рассылает теги ответственных и прикрепляет черновики писем Когда прогнозируем налоговую нагрузку
Использует динамику начислений и планы по вводу объектов Показывает сценарии, которые можно учесть при бюджете управляющей компании Когда проводим внутренний налоговый аудит
Формирует чек-лист проверок документов, полномочий и сумм начислений Обнаруживает слабые места в процессах и предлагает, что усилить Когда готовим план действий на проверку
Распределяет роли, задачи и дедлайны между ответственными сотрудниками Фиксирует алгоритм общения с инспекцией и порядок обновления статусов Когда контролируем удержания подрядчиков
Сверяет суммы удержаний по договорам и платежным поручениям Подсказывает, какие подтверждающие документы приложить к отчёту Когда отвечаем жильцам по начислениям
Готовит понятные формулировки расчётов с разбивкой по статьям Формирует список ссылок на документы и шаблон ответа для менеджера 
Если у вас есть конкретные задачи, я с радостью помогу вам найти решение! Попробуй чатбот с библиотекой запросов: ИИ‑налоговый консультант для управляющей компании
Проверь расчет налога на имущество по дому за квартал
Составь таблицу начислений по НДС и услугам управляющей компании
Подготовь пояснение в инспекцию по расхождению кадастровой базы
Собери пакет документов для налоговой проверки по дому
Рассчитай земельный налог с учётом льгот для муниципальных участков
Составь напоминание команде о сроках сдачи деклараций
Проанализируй льготы и освобождения для объектов управляющей компании
Сформируй распределение налоговой нагрузки между домами
Подготовь шаблон ответа жильцу по начислению налога
Собери чек-лист внутреннего налогового аудита управляющей компании
Целая команда нейросетевых ИИ‑ассистентов в вашем распоряжении
ИИ-личный ассистент
AI-личный ассистент DomvisorGPT — ваш цифровой помощник для управления задачами, документами и коммуникацией на всех этапах работы с недвижимостью. Идеален для управляющих компаний, девелоперов и собственников, кто ценит контроль, порядок и эффективность.
ИИ-маркетолог
AI-маркетолог DomvisorGPT — генерация текстов, офферов, сравнительных анализов и маркетинговых отчётов для агентств, застройщиков и УК. Выводите объекты на рынок быстрее, эффективнее и точнее.
ИИ-юрист
AI-юрист DomvisorGPT — проверка договоров, анализ рисков, генерация шаблонов и чек-листов для сделок с недвижимостью. Помогает агентам, девелоперам и собственникам снижать юридические риски и экономить время на согласованиях.
Что еще может искусственный интеллект
Задай любой вопрос искусственному интеллекту
Домвизор найдёт ответ на любой вопрос, решит любую задачу и возьмёт на себя работу всех специалистов в сфере недвижимости. Будущее автоматизации уже наступило!
Узнайте риски перед покупкой недвижимости
Собираем информацию о недвижимости и собственниках, из 30+ открытых источников, анализируем, подсвечиваем риски, даем рекомендации с юридическим заключением.
Попробуйте дизайн интерьера с искусственным интеллектом
Наша нейросеть генерирует сотни идей дизайна интерьера, на основании фотографиивашей комнаты, квартиры или дома за 20 секунд.
Узнайте рыночную стоимость недвижимости
Собираем информацию о человеке из 30+ официальных открытых источников: судебныедела, долги, банкротство, розыск, аресты и другое.
Преимущества работы DomvisorGPT
Работает 24/7
Структурирует налоговые данные по домам и подрядчикам
Сокращает время подготовки отчетов и ответов жильцам
Безопасно
и конфиденциально
и конфиденциально
Постоянно обучается
на новых кейсах
на новых кейсах
Отзывы
Использовали ассистента, когда готовили пояснения по налогу на имущество для трёх домов: он собрал ссылки на акты, подсветил расхождения в начислениях и мы отправили ответ без лишних правок.
Ольга Козлова
Финансовый директор
Для квартального календаря налоговых платежей ассистент за несколько минут выдал таблицу с суммами, дедлайнами и ответственными, а ещё напомнил про льготы по муниципальным зданиям.
Иван Рябов
Главный бухгалтер
Перед внутренней проверкой собрали полный чек-лист по договорам и актам, ассистент подсказал, какие документы устарели и кому их обновить, благодаря этому инспекция прошла спокойнее.
Марина Лукина
Руководитель аудита
При подготовке ответа жильцу по начислению налога ассистент разобрал формулы, предложил понятные объяснения и дал готовый шаблон письма для менеджера участка.
Николай Сергеев
Менеджер участка
Когда распределяли налоговые расходы между домами, ассистент рассчитал доли, показал формулу и комментарии для бухгалтера, что ускорило согласование с подрядчиками.
Светлана Шаталова
Финдиректор УК
Во время подготовки к выездной проверке ассистент собрал план действий, расписал роли и контрольные точки, благодаря чему вся команда знала, кто держит связь с инспекцией.
Алексей Инютин
Исполнительный директор