Выписка из ЕГРН через Госуслуги: как заказать

Собственник может бесплатно получить на Госуслугах онлайн-выписку о своей недвижимости. Бесплатно доступны выписка об основных характеристиках объекта без планов и схем и выписка о кадастровой стоимости. Обычно они приходят в личный кабинет за несколько минут.

Если у квартиры несколько собственников, выписку может заказать любой из них.

1. Войдите на Госуслуги и найдите услугу получения сведений из ЕГРН
2. Выберите вид выписки: об объекте недвижимости, о переходе прав или другую
3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта
4. Оплатите выписку: сумму покажут перед оплатой
5. Дождитесь выписки в личном кабинете

Кадастровый номер надёжнее адреса: по одному адресу может находиться несколько объектов. Если номера нет, его можно найти по адресу бесплатно.

С 1 марта 2023 года сведения о собственниках-гражданах в выписке показывают только с их согласия. Без согласия посторонний человек увидит вид права, дату и номер регистрации, а данные владельца будут скрыты.

Полные сведения без согласия собственника получают он сам и его представители, нотариусы, суды, органы власти и другие лица, перечисленные в законе.

Если вы покупатель, попросите продавца заказать выписку самому и переслать её вам. О других способах — в материале как узнать собственника квартиры.

Платную электронную выписку Росреестр готовит не дольше трёх рабочих дней. Бумажную выписку заказывают через МФЦ, и там срок больше: до пяти рабочих дней.

Размер платы устанавливает Росреестр. Он зависит от вида выписки, её формы и того, кто её заказывает: электронная выписка дешевле бумажной, а для организаций плата выше, чем для граждан. Точную сумму Госуслуги показывают перед оплатой.

Выписка Росреестра нужна, когда документ требуют нотариус, банк или суд. Если задача — быстро проверить квартиру перед просмотром или задатком, удобнее отчёт по данным ЕГРН: он показывает обременения и правообладателей, если сведения о них открыты, и готов от 15 минут.

Отчёт не заменяет выписку Росреестра для сделки.